У новому законі про оподаткування операцій з нерухомістю в Україні передбачено ряд змін. Зокрема, продавці нерухомості тепер платитимуть податок залежно від того, скільки об’єктів нерухомості вони мають у власності. При продажу першого об’єкта нерухомості протягом року, якщо власник володів ним понад три роки, оподаткування не передбачено. Однак, продаж другого та наступних об’єктів буде підлягати оподаткуванню. Також встановлена сталий податок на комерційну нерухомість. Додатково, у разі підтвердження первісної вартості придбання нерухомості, податок сплачуватиметься лише з різниці між ціною купівлі та продажу. У 2025 році також планується запровадження електронного моніторингу ринкових цін, що ускладнить використання “сірого” оформлення угод. Крім того, в законі передбачено винятки стосовно сплати податків у разі спадщини або дарування нерухомості. Українці вже сплатили понад 2,5 млрд грн податку на нерухомість у першому кварталі 2025 року, що на 17,7% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
Податки при продажі нерухомості: чому не всі їх мають сплачувати
